|
 |
Infos zu Wohnen und Wohngebiete
|
Home >Kultur
>Wohnen >Wohnen2
... Ihr Beitrag? Mitteilung.
Danke.
Wagenburg, Susi,
Flüchtlingswohnheim, Passivhaus, Betreutes Wohnen, ....
Zweite integrative WG der
Caritas am Seepark
Da ihre erste integrative Wohngemeinschaft an der
Schwarzwaldstraße seit 2008 gut funktioniert, betreibt die Caritas Freiburg seit
vergangenem November eine zweite alternative Wohnform. In einem Reihenhaus am
Seepark leben zwei Behinderte mit zwei Menschen ohne Behinderung zusammen....
Begleitet wird die WG von zwei Mitarbeitern der Ambulanten Dienste für Menschen
mit Behinderung. Dienstags gibt es eine WG-Besprechung und auch sonst treffen
sich Veronika Steidl und Julian Hechinger regelmäßig mit den Behinderten.
Alles vom 14.7.2011 bitte lesen auf
http://www.badische-zeitung.de/freiburg/unter-einem-dach-x1x--47420525.html
Grüner
Oberbürgermeister im katholischen Studentenwohnheim
Dieter
Salomon besuchte die Thomas-Morus-Burse, wo er einst selbst gewohnt hat
Littenweiler. Prominenten Besuch hatte die Thomas-Morus-Burse am vergangenen
Freitagabend: Oberbürgermeister Dieter Salomon (Grüne) hatte sich angesagt, um
die alljährlich im Januar dort stattfindenden „Internationalen Tage“ mit einem
Vortrag über Europapolitik zu eröffnen. Für Salomon war es zugleich eine
Rückkehr in alt bekannte Gefilde: Anfang der 80er-Jahre hatte er selbst einige
Semester als Student in der „Burse“ gewohnt und sich während dieser Zeit rege am
Wohnheimleben beteiligt.
Nach seiner
Ankunft in der Thomas-Morus- Burse zeigte sich Salomon zunächst neugierig und
stattete seinem ehemaligen Stockwerk „inkognito“ einen Kurzbesuch ab. Dabei war
er vom großzügigen Platzangebot in den neuen Küchen – die Erzdiözese investiert
derzeit etwa 7,7 Millionen Euro in die Komplettsanierung des Wohnheims –
angenehm überrascht, musste zugleich aber auch fest stellen, dass die Zimmer
seit damals nicht größer geworden sind: „Auch wenn Sie jetzt über Internet und
Telefon verfügen, müssen Sie nach wie vor mit zwölf Quadratmetern auskommen“,
meinte der OB zu den heutigen Bewohnern. Bereits Anfang der 80er Jahre habe man
viel Improvisationskunst benötigt, um sich unter solch beengten Verhältnissen
wohnlich einzurichten. Neu für Salomon war indes, dass seine einstige Wohngruppe
heutzutage ganz „legal“ von Studenten beiderlei Geschlechter bewohnt wird: „Zu
meiner Zeit war das noch alles streng nach Männlein und Weiblein getrennt.“
Allerdings habe man sich auch damals schon zu helfen gewusst: „Die
Getrenntbelegung hat oftmals faktisch nur auf dem Papier existiert“, erinnerte
sich Salomon schmunzelnd.
Anschließend referierte der OB vor etwa 70 Studenten im voll besetzten
Vortragssaal des Wohnheims über aktuelle Themen der Europapolitik. „Europa kann
nicht weiter so undemokratisch wie bisher regiert werden“, meinte Salomon. Eine
Erweiterung der Kompetenzen des Parlaments sei genauso notwendig wie eine
einheitliche Europa-Verfassung.
Nach der
darauf folgenden Diskussion bedankte sich die stellvertretende Heimleiterin Ute
Garth bei Salomon für sein Kommen und überreichte ihm als kleines Dankeschön ein
Laufshirt mit dem Logo der Thomas-Morus-Burse, wo der OB – heute ein
begeisterter Jogger - einst mit dem Laufen begonnen hatte: „Die Situation in der
Burse war ja immer die, dass es viele Angebote gab. Dabei wurde man schnell in
einem Strudel von Frühstücken, Feten und sonstigen Unternehmungen mitgezogen“,
so Salomon. Um auch nach langen Barabenden und –nächten frisch in den Tag
starten zu können, habe er damals mit einigen Mitbewohnern das regelmäßige
Laufen morgens um halb sieben begonnen, was ihm inzwischen zur Leidenschaft
geworden sei: „Aus einer Runde an der Dreisam zwischen Wasserwerk und
Schwarzwaldstraße wurden nach und nach immer mehr, und heute bin ich fitter als
zu meiner Zeit im Studentenwohnheim.“
Beim
abschließenden Sektempfang und „Talk an der Theke“ zeigten sich die heutigen
Bursen-Bewohner durchweg angetan von der lockeren Art des prominenten
Ex-Bewohners: „Er ist halt schon ein cooler Typ“, meinte der Sportstudent Hannes
Wanner (22). Und die angehende Lehrerin Petra Salm (25) fügte hinzu: „Der ist
echt schon 45? – Auf mich wirkt er zehn Jahre jünger!“
Andreas Braun, 31.1.2006, BZ
 
Gelbes Haus in Littenweiler
saniert
Sanierung
brachte über 80 Prozent Energieeinsparung / Das „gelbe Haus“ in
Littenweiler wurde in neun Monaten generalüberholt - Starke Leistung der Mieter
Freiburg-Littenweiler (glü.)
Wer sich aus dem Dreisamtal dem Freiburger Osten nähert und über die Kappeler
Straße nach Littenweiler fährt, kann das hohe gelbe Haus nicht übersehen. Was
seit 1964 freundlich mausgrau daher kam, erstrahlt jetzt über 30 Meter hoch in
leuchtendem Gelb. Nach einer Generalsanierung und der Investition von rund einer
Million Euro leben die sechzehn Mietparteien in den acht Wohnstockwerken sowie
der Friseursalon Horn im Erdgeschoss nun in einem „KfW-60-Haus“, was einem hohen
Energiesparstandard entspricht. Der vom Architekten Christof Bank ausgestellte
„Energiepass“ weist ihm immerhin die Energieklasse A zu. Im Jahre 1964 wurde das der
Freiburger Brenzinger Grundstücksverwaltung KG gehörende Haus erbaut. Es
entstand als Planungseinheit mit dem benachbarten Lebensmittelmarkt, unter dem
sich auch die Tiefgarage befindet. Obwohl es mit den acht Stockwerken recht hoch
ist, ist das Haus am Aumattenweg kein Hochhaus. Dazu fehlen ihm genau fünf
Zentimeter. „Das war ein planerischer Coup“, erklärt Christof Bank, „als
Hochhaus hätten zusätzliche Auflagen erfüllt werden müssen.“ Nach über 30 Jahren
ohne wesentliche Renovierungen war das „Hochhaus“ in die Jahre gekommen und die
Nebenkosten für die Mieter lagen nicht mehr weit von der regulären Miete
entfernt. Anfang 2005 gab der Eigentümer Brenzinger dem Kirchzartener
Architekten Bank den Auftrag zur Generalsanierung. Bei der Finanzierung waren
die KFW-Bank und der Maxit-Bauherrenservice behilflich. Rund neun Monate, von Juli 2005
bis März 2006, ging es am Aumattenweg rund. Während der kompletten
Sanierungsphase waren alle Wohnungen bewohnt. „Was die Mieter da mitgemacht
haben“, lobt Christof Bank, „ist schon bewundernswert. Es gab Tage, da waren 53
Handwerker im Haus beschäftigt und der private Lebensraum schlichtweg dahin.“
Zahlreiche Firmen aus dem Dreisamtal zeichneten sich durch gute Arbeit aus. „Die
Koordinierung der Arbeiten war oft ein Lotteriespiel“, erzählt der Architekt,
dem die Sanierung des „Hochhauses“ sichtbar Spaß bereitet hat. Das Ergebnis kann
sich jetzt sehen lassen. Für die Mieter entstand mehr Wohnqualität und für den
Nebenkostengeldbeutel mehr Spielraum. Was wurde alles zur
Verbesserung getan? Das rund 30 Meter hohe Haus bekam eine neue
Gas-Brennwert-Heizung, die Ölheizung aus dem Jahre 1989 wurde ausgebaut. Die
komplette Fassade mit 1500 Quadratmetern erhielt einen Vollwärmeschutz. Fenster,
Außentüren und Rollläden wurden erneuert und das komplette Rohrleitungssystem
gedämmt. Die Warmwasserversorgung erfolgte bisher durch einzelne Elektro-Boiler
in den jeweiligen Wohnungen. Nun hilft eine zentrale Warmwasserleitung für
warmes Wasser in Küche und Bad. Für einen guten Frischluftaustausch sorgen
Lüftungsanlagen in den Wohnungen. Nahezu alle Wohnungen wurden vom Maler
renoviert, viele Bäder erneuert. Und auch die Flächen rund ums Haus erhielten
ein neues Outfit. Die Mieter, Familien mit Kindern, ältere Menschen und
Studenten, fühlen sich jetzt wieder wohl in ihren neuen Räumen.
Gerhard Lück, 14.9.2006,
www.dreisamtaeler.de
Idinger Hof Betzenhausen-Bischofslinde: Viel Engagement
In der Wohnanlage Idinger Hof haben
Bauverein und Mieter viel investiert: Geld, Zeit, Engagement
Es hat sich viel getan im Idinger Hof:
Die Sanierung der 222 Wohnungen ist zu Ende. Dafür hat der
Bauverein Breisgau in
den vergangenen zwei Jahren 2,1 Millionen Euro unter anderem für die
Wärmedämmung investiert. Außerdem hat sich, seit Mieterinnen und Mieter im
"Arbeitskreis Idinger Hof" mit Caritasverband, Diakonischem Werk, Polizei,
Bauverein und Stadtverwaltung zusammenarbeiten, ihre Zufriedenheit deutlich
verbessert. Die Kontakte zu den Nachbarn in der städtischen Unterkunft sind
allerdings rar geblieben.
Margrit Grünzig hält viel von "ihrer" Wohnanlage: "Es ist wunderschön,
familienfreundlich mit vielen Spielmöglichkeiten für die Kinder. Und jeder kennt
jeden — wie in einem kleinen Dorf." Sie ist mit ihrem Mann 1976 in den Idinger
Hof gezogen, als die Wohnanlage gerade fertig war. In 45 Wohnungen leben noch
solche "Erstbezieher" , die gleich von Anfang an dabei waren. Trotzdem wären die
Grünzigs Mitte der 1990er Jahre beinahe ausgezogen. Damals spitzten sich die
Probleme zu: Es war laut, nachts trafen sich Jugendliche aus der städtischen
Übergangsunterkunft für Spätaussiedler nebenan im Innenhof, auf den Gehwegen
lagen Scherben. Doch die Grünzigs wollten nicht einfach aufgeben. Stattdessen
begannen sie vor zehn Jahren, sich im "Arbeitskreis Idinger Hof" zu engagieren.
Seitdem nehmen zwölf Mietervertreter ihre Probleme bei den vierteljährlichen
Treffen selbst in die Hand — und werden dabei unterstützt: Ein Nacht-Hausmeister
sorgt für Ruhe, der Innenhof wurde umgestaltet und ist jetzt überschaubarer, die
Caritas bietet Jugendlichen "Sport um Mitternacht" , Mütter organisieren
Kindernachmittage. "Wir ziehen immer alle an einem Strang" , bringt es Wolfgang
Humpfer vom Caritasverband auf den Punkt. Für Margrit Grünzig war klar, dass die
Spätaussiedler damals kaum eine andere Chance hatten, als aus der überfüllten
Unterkunft auf die Straße zu "flüchten" : "Wohin hätten sie sonst auch gehen
sollen?" Viktor Wittmann hat den Alltag in der Unterkunft zweieinhalb Jahre lang
erlebt, hat sich mit seiner Frau und seiner Tochter ein Zimmer geteilt. Als er
vor zwei Jahren ausziehen konnte, war er froh. Heute kommt er nur noch zu Besuch
in den Idinger Hof — so wie am vergangenen Samstag, als er beim
Nachbarschaftsfest mit dem Russischen Chor auftrat, der sich regelmäßig im
Franz-Hermann-Haus beim Caritasverband trifft.
Mittlerweile leben in den
Gebäuden der Unterkunft in der Idingerstraße 3 bis 7 nur noch rund 15
Spätaussiedler, dafür sind 138 Flüchtlinge dazu gekommen. Eng ist es immer noch
— auch für die zurzeit 50 Wohnungslosen, die in der Idingerstraße 1 und der
Lehener Straße 115 leben und von der Heilsarmee betreut werden. Damit das
Zusammenleben klappt, legen die Mieter im Idinger Hof viel Wert auf ihre
"Spielregeln". Um 20 Uhr beginnt im Innenhof die Nachtruhe, auch auf die
Mittagsruhe wird geachtet. "Manche Leute hier beschweren sich wegen jeder
kleinen Mücke" , kritisiert eine Frau, die aus dem Kosovo geflüchtet ist und in
der Unterkunft lebt. Die Flüchtlingskinder seien auf dem Innenhof nicht gern
gesehen. Es gebe tatsächlich Mieter, die sie "wegscheuchen" , bestätigt die
Mieterin Michaela Kuß — zumindest dann, wenn sie die Ruhezeiten stören. Aber
generell könnten alle Kinder tagsüber im Innenhof spielen. Dass wirklich alle
Kinder — die aus der Unterkunft und die der Mieter — zusammen spielen, komme
allerdings kaum vor. Und auch unter den Erwachsenen sind regelmäßige Kontakte
rar. "Wir grüßen uns, sonst geht halt jeder seines Weges" , sagt der
wohnungslose Lothar Berger, der bei der Heilsarmee in einem Doppelzimmer lebt.
Alles von Anja Bochtler vom 27.7.2006 auf
www.badische-zeitung.de
Wohnungsverkauf: Begegnung zweier Welten - der Zahlen und der
Gefühle
Zur Klärung sollte die
Podiumsdiskussion der Badischen Zeitung zum geplanten Verkauf
städtischer Wohnungen am Dienstagabend in der Universität beitragen.
Und manches klärte sich tatsächlich. Zum Beispiel: Befürworter und
Gegner des Verkaufs sind erschreckend weit voneinander entfernt,
sich zu verständigen.
Moderiert von BZ-Chefredakteur Thomas Hauser und vom Leiter der
Stadtredaktion Uwe Mauch prallen immer wieder zwei Welten
aufeinander — die Welt der Zahlen und die Welt der Gefühle. Die Welt
der Zahlen, die Oberbürgermeister Dieter Salomon und
Finanzbürgermeister Otto Neideck vorrechnen: Haushaltsdefizite in
Höhe von 14 Millionen Euro (2005), 7,5 Millionen Euro (2006) und
vermuteten 35 Millionen Euro (2007); so sind jährlich 26 Millionen
Euro für Zins und Tilgung aufzubringen. Allein der Verkauf der 9000
Wohnungen samt der Stadtbau werde die daher
drohende
Handlungsunfähigkeit der Stadt Freiburg verhindern können.
Dem setzen der Publizist Werner Rügemer und Professor Günter Rausch
von der Bürgerinitiative “Wohnen ist Menschenrecht” die Welt der
Gefühle entgegen: Mieterinnen und Mieter, Mitarbeiterinnen und
Mitarbeiter der Stadtbau haben Angst, ihre Wohnungen nicht mehr
bezahlen zu können, ihren Arbeitsplatz zu verlieren. Und weil
Investoren nicht der Stadt Freiburg, sondern sich selbst helfen
wollten, sei mit beidem auch zu rechnen. Und die Schulden der Stadt
stiegen nach einem Verkauf, wie Beispiele in anderen Städten
zeigten, trotzdem. Deshalb: “Es gibt kein vernünftiges Argument für
den Verkauf — Bürger, schützt eure Anlagen!” (Rügemer). So sehr der
Sozialwissenschaftler Baldo Blinkert “die berechtigten Sorgen der
Mieter” versteht, so eindringlich schlägt er vor, die Entscheidung
nicht “von reinen Emotionen” abhängig zu machen. Zur Versachlichung
der Diskussion sagt er voraus, ein Verkauf der Wohnungen werde sich
vermutlich nicht auf einkommensschwache Haushalte auswirken. Und
empfiehlt, zunächst einmal zu klären, unter welchen Bedingungen die
Wohnungen überhaupt verkauft werden sollen und eine Sozialcharta so
verbindlich zu formulieren, dass unerträgliche Mieterhöhungen und
Luxussanierungen in den Wohnungen ausgeschlossen sind.
Da wäre die Landesentwicklungsgesellschaft (LEG) genau die richtige
Käuferin verspricht deren künftiger Vorstandsvorsitzender Hans
Strudel. Er nutzt die Veranstaltung zu einem “Bewerbungsgespräch” ,
rühmt die LEG als “verlässlichen Partner” , der sich
selbstverständlich an Abmachungen und Mietspiegel halte — “die LEG
ist kein Halsabschneider” . Auf jeden Fall sei sie
“hochinteressiert, die städtischen Wohnungen zu erwerben, weil es zu
unserer langfristigen Geschäftsstrategie passen würde” . Allerdings:
“Es gibt noch kein Angebot.” Gleichwohl warnt Günter Rausch: “Wir
Freiburger wären dumm, uns von dem Heuschreckle LEG kaufen zu
lassen.” Er fordert stattdessen, die Entscheidung über den Verkauf
von der Tagesordnung des Gemeinderats am 4. Juli abzusetzen und
“eine breite Diskussion mit den Bürgern wie beim Flächennutzungsplan
in Gang zu setzen” . Je später der Abend, um so ungeduldiger wird
derweil der OB. “Da verreißt´ s einen schier: Ich nehme die Ängste
der Mieter ernst - Sie aber verunsichern die Leute!” Und so gibt
schließlich am Ende auch noch Dieter Salomon einen Einblick in seine
Gefühlswelt: “Unsere Vorgängergeneration hat auf unsere Kosten
Schulden gemacht, so dass wir die Aufgaben, die wir bewältigen
müssen, nicht mehr bewältigen können.”
Gerhard M.
Kirk am 22.6.2006 auf
www.badische-zeitung.de
Mieter sollten die Stadbau-Wohnungen
kaufen können
Dieter Salomon und sein Team haben
jetzt die Chance, ein zukunftsweisendes Modell auch für andere
Städte zu entwickeln. Ein Verkauf wirkt sich gesellschaftlich sehr
positiv aus, wenn er die Zahl der Wohnungseigentümer erhöht, da
Wohnungseigentum die beste Absicherung gegen Altersarmut und
sozialen Abstieg ist. Ziel sollte es deshalb sein, die Wohnungen an
die jetzigen Mieter zu verkaufen. Der geforderte Preis von zirka 850
Euro pro Quadratmeter Wohnfläche rückt diese Möglichkeit in
greifbare Nähe. Selbst wenn — inklusive Kreditabsicherungs- und
Abschlusskosten — 900 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche kalkuliert
werden, ist diese Schuld mit einer Monatsrate von fünf
Euro/Quadratmeter (entspricht 500 Euro Kaltmiete bei einer
100-Quadratmeter-Wohnung) und einem Zinssatz von drei Prozent in
knapp 21 Jahren komplett getilgt.
Das Problem liegt also in erster Linie an der Kreditwürdigkeit der
Mieter. Aufgabe der Bundesregierung wäre es, ein Programm zur
Wohneigentumsbildung - zum Beispiel unter Federführung der KfW -
aufzulegen, so dass einerseits der Stadt die erforderlichen Gelder
zur Entschuldung sofort zur Verfügung stünden, andererseits aber
noch zu bildende Wohnungskaufgenossenschaften oder einzelne Mieter
mit den notwendigen zinsgünstigen, vorbehaltlosen und nicht
abzusichernden Krediten für den Wohnungskauf versorgt würden. Als
nützliche Nebeneffekte eines solchen Wohnungsverkaufs können nicht
nur eine höhere Identifikation der neuen Eigentümer mit ihrer Stadt
und geringere Sozialkosten im Falle von Arbeitslosigkeit/Harz IV,
Sozialhilfe oder Rente erwartet werden, sondern auch eine
kostendämpfende Wirkung auf die Preisentwicklung im Wohnungsmarkt.
Freiburg muss hier wahrscheinlich einen eigenen kreativen Weg gehen,
der einerseits der Stadt die benötigten Gelder aus dem
Wohnungsverkauf sofort zur Verfügung stellt, andererseits aber auch
sicherstellt, dass die jetzigen Mieter ohne Erhöhung der monatlichen
Zahlungen Eigentümer ihrer Wohnungen werden. Wohnungen, deren Mieter
das Angebot nicht annehmen wollen, können dann einzeln an Investoren
aus Freiburg oder Umgebung — verbunden mit einer gewissen
Sozialbindung - verkauft werden.
BZ-Leserbrief vom 3.6.2006 von Dietmar Ferger,
Mitglied im Kreisvorstand Grüne Lörrach
Home
Company: Markt für möbliertes Wohnen gewandelt
Vertreter der 55 “Home-Company”-Mitwohnzentralen
im ganzen Bundesgebiet haben sich im Freiburger Mercure-Hotel zu ihrer zweimal
jährlich stattfindenden Verbandstagung getroffen. Mit dabei war auch Thomas
Hertle (39), Gründer und Inhaber der Freiburger “Home-Company”. Der Markt für
möbliertes Wohnen auf Zeit habe sich seit der Branchen-Gründerzeit - das
Freiburger Büro entstand 1987, der Verband 1988 - gründlich gewandelt und
“professionalisiert”
Dies erklärten übereinstimmend Thomas Hertle und Karin Großmann, die
Pressesprecherin des Verbands, am Rande der Tagung. Zum einen habe sich die
Kundschaft auf Mieterseite enorm verändert.
Thomas Hertle,
der als junger Mann direkt nach dem Zivildienst den Sprung in die
Selbständigkeit als Wohnraum-Vermittler wagte: “Angefangen hat alles in der
Studentenszene, da ging es leger zu.” Heute seien Studierende eine kleine
Minderheit unter den Mitwohn-Interessenten. “Ein ganz großer Block sind heute
jobbedingte Umzüge und Kurzzeitaufenthalte in Freiburg” , erklärt Jutta
Grieshaber, die im Auftrag von Thomas Hertle das Geschäft der Freiburger
“Home-Company” leitet. Zu den Kunden gehören beispielsweise Mitarbeiter des
amerikanischen General-Electric-Konzerns (GE), der städtischen Bühnen oder der
Universität. Eine weitere Gruppe seien Angehörige von Patienten der Freiburger
Kliniken. “Darunter sind eine Reihe, zum Teil sehr wohlhabende Leute aus
Russland und dem arabischen Raum. Die suchen oft luxuriöse Unterkünfte.”
Außerdem würden auch einige Männer auflaufen, die nach der Trennung von der
Partnerin die gemeinsame Wohnung verlassen haben und nun rasch eine Bleibe
brauchen.
Auf Anbieterseite gab es ebenfalls Veränderungen. “Immer wichtiger werden die
Stammanbieter, die Wohnraum dauerhaft zur wiederholten, befristeten Vermietung
anbieten” , sagt Jutta Grieshaber. Den klassischen
Ich-fahr-jetzt-sechs-Monate-auf-Weltreise-und-vermiete-so-lange-mein-Zimmer-Fall
gebe es zwar noch, aber immer seltener. Dass die Stammanbieter zunehmen, habe
mit dem zu Gunsten der Mieter veränderten Mietrecht zu tun. “Viele fürchten,
dass sie einen Mieter gar nicht mehr los werden, falls sie unbefristet
vermieten” , so Jutta Grieshaber. Am deutlichsten habe sich der Wohnungsmarkt
insgesamt gewandelt. Thomas Hertle: “Heute suchen wir manchmal sechs Wochen nach
einem Mieter für eine Wohnung, da wären Ende der 80er Jahre schon zwei Stunden
vor dem Besichtigungstermin 50 Leute vor der Tür versammelt gewesen.” Die
Freiburger “Home-Company” , Oberau 79, hat drei Mitarbeiter und vermittelte
vergangenes Jahr 320 Kurzzeit-Mietverhältnisse.
Holger
Schindler am 16.5.2006 auf
www.badische-zeitung.de
Meckelhof: Diskussion über neue Wohnformen für Behinderte
Blühender Flieder und Glyzinien ranken am sonnengelben Haus
mit den kleinen, gemütlichen Appartement-Balkonen: “Meckelhof 1” -
ein Wohnmodell für Menschen mit Behinderung. “Wohnformen der Zukunft
für Menschen mit Behinderung” , so das Motto unter dem der Ring der
Körperbehinderten am Donnerstag an den Seepark geladen hatte.
Betroffene und Referenten aus der behindertenorientierten Arbeit
diskutierten bis spät in den Nachmittag hinein, sammelten Ideen,
Vorschläge, Kritik. “Ich habe selten eine Veranstaltung gesehen, bei
der so viele Betroffene so lebendig mitdiskutiert haben” , freute
sich Hansjörg Seeh, der Vorsitzende des Beirats.
“Abgeschoben — aufgehoben?” , “Wohin steuert die
Eingliederungshilfe?” , “Auch ich wünsch´ mir eine sturmfreie Bude”
— Diskussionsanreize wurden durch aussagekräftig betitelte Vorträge
sachkundiger Referenten gesetzt. Angemessenes Wohnen ist das
grundlegende Bedürfnis, so das Credo.
“Vielerorts geht der Trend hin zum selbstständigen Wohnen, zur
Eingliederung in die Stadtviertel” , stellte Hansjörg Seeh fest.
Jedoch sei es sehr schwierig, überhaupt einen Vermieter zu finden,
der bereit ist, Behinderten Wohnraum zur Verfügung zu stellen. Ein
Verkauf der “Stadtbau Freiburg” würde das Problem der Verfügbarkeit
von Sozialwohnungen noch vergrößern. Die ohnehin schwierige
Wohnraumlage wird für Behinderte dadurch erschwert, dass schon
vermeintliche Kleinigkeiten wie Türschwellen zum Problem werden
können. “Barrierefreies Bauen” , wie es die Landesbauordnung Baden
Württemberg für bestimmte öffentliche Gebäude verlangt, ist noch
viel zu selten in Privatbauten zu finden.
Zur organisatorischen Dimension der Wohnstrukturen bemerkte Michael
Held, Leiter der Eingliederungshilfe beim Sozialamt Freiburg: “Eine
Wohnung zu haben heißt noch lange nicht, dass die Betreuung
gesichert ist” . In Konflikt geraten hier regelmäßig der Wunsch nach
größtmöglicher Selbstständigkeit und deren Finanzierbarkeit. Ob eine
private Einzelwohnung mit ambulanter Betreuung oder doch eher
stationär betreutes Wohnen am ehesten gefördert werden sollte, lässt
sich wegen der Unterschiede in der Art der Behinderung nicht
pauschalisieren.
Zudem muss das Wohnmodell auch finanzierbar sein.
Manfred Walter,
Schulleiter der Staatlichen Schule für junge Behinderte weist dabei
besonders auf die Bedürfnisse junger Leute hin: “Wie jeder andere
Jugendliche wollen sie selbstständig werden, einen Freundeskreis
aufbauen und Alltagsaufgaben, auch selbst meistern.” Wie jedoch die
eigene Wohnung und nötige Betreuung zu finanzieren ist, sei meist
eine schwer lösbare Frage.
Die Probleme auf dem Weg zu zukunftsweisendem Wohnen wurden beim
Seepark-Hearing schon recht deutlich gemacht. Nun, so Norbert Weiß,
Geschäftführer des
“Ring der Körperbehinderten” , soll in
Anschlussveranstaltungen auf Lösungen hingearbeitet werden.
Juliane Schroeter
am
13.5.2006
auf
www.badische-zeitung.de
Bau Union kündigt langjährige Mietverträge mit sozialen Gruppen
Werner Strobel (Name geändert)
lässt keinen Zweifel daran: “Das hier ist für mich zur Heimat
geworden.” Seit zwölf Jahren wohnt er mit drei anderen in der
therapeutischen Wohngruppe des Wohnheims Vogelsang, das die Wohnung
in der Rheinstraße 13 seit 1992 gemietet hat. Eine ehemalige
“Franzosenwohnung” , die die Stadt Freiburg 1995 zusammen mit 593
anderen vom Bund kaufte, wieder verkaufte. Generalmieter aber blieb
bis Ende 2005 die städtische Tochter Stadtbau. Jetzt hat die Sauer
Immobilien GmbH als neuer Verwalter den Mietvertrag zum 30.
September 2006 gekündigt.
Dabei hatte die Freiburger Stadtbau noch im vergangenen Dezember
versichert: “Ihr Mietvertrag bleibt davon unberührt” . Nämlich vom
Ende des Generalmietvertrags zwischen ihr und der Südwestdeutschen
Bau Union GmbH & Co KG als neuer Wohnungseigentümerin. Sie
beauftragte mittlerweile Sauer Immobilien, die bestehenden
Mietverhältnisse zu kündigen. Was dann auch prompt geschah. Nachdem,
sagt Peter Martschuk, der Geschäftsführer des Trägervereins
Therapeutisches Wohnen, dieser ein Kaufangebot (353 000 Euro für 180
Quadratmeter) abgelehnt hatte.
Dasselbe Quartier (Institutsviertel), derselbe Eigentümer,
derselbe Verwalter: Hier hat die
Carl-Theodor-Welcker-Stiftung drei ehemalige
“Franzosenwohnungen” zur Begleitung von sechs seelisch kranken
Strafentlassenen gemietet. “Eine ist schon gekündigt” , erklärt
Beate Merkt, die befürchtet, dass auch die anderen gekündigt werden.
“Und dann kommen wir mit unseren Leuten nirgendwo mehr unter.” Was
das heißt, deutet Norbert Ratzel, ebenfalls Mitarbeiter der
Welcker-Stiftung zunächst nur an: “Wenn die Männer von uns betreut
werden, hat man´ s im Griff, wenn nicht, dann hat die Stadt ein
Problem.” Oder deutlicher: “Wenn unsere Leute erfahren, dass sie da
raus müssen, gibt es fürchterliche Ausbrüche.”
Dasselbe Quartier, ein anderer Besitzer. “Wir haben gerade
die Kündigungen für zwanzig psychisch Kranke bekommen” , schildert
Norbert Klein-Alstedde, Geschäftsführer des Reha-Vereins, der unter
anderem an der Katharinenstraße frühere “Franzosenwohnungen”
gemietet hat. “Obwohl uns der Verwalter noch vor einem Monat
versichert hat: Ihr könnt da wohnen bleiben.” Schutzlos seien die
Menschen “dieser Brutalität ausgesetzt, mit der das durchgezogen
wird” , klagt der Geschäftsführer. Der auch auf die Stadtbau und
damit die Stadt Freiburg sauer ist: Die habe schlichtweg versäumt,
die Möglichkeit wahrzunehmen, die Wohnungen — wie vertraglich
vorgesehen — auch nach Ende 2005 noch einmal zweimal fünf Jahre zu
verwalten.
Ein ganz anderes Stadtviertel, derselbe Eigentümer (Bau Union),
derselbe Verwalter (Sauer), dieselben Kündigungen: In der
Bayernstraße 1-3 hat die Stadt Freiburg Wohnungen gemietet für
Menschen, die anderweitig nicht unterzubringen sind. Sämtliche 15
seit Januar 1992 bestehenden Einzelmietverträge mit der Stadt
Freiburg wurden jetzt ebenfalls auf Ende September gekündigt. (Mit
der Absicht, wie zu hören ist, in dieser exklusiven Wohnlage in der
Wiehre die Wohnungen zu Eigentumswohnungen zu machen.) Doch: “Wir
akzeptieren diese Kündigung nicht” , sagt Bürgermeister Ulrich von
Kirchbach, der es gerade gut findet, dass es auch in der Wiehre
solche Unterkünfte gibt. In ihrer Antwort an die Bau Union macht die
Stadt Freiburg jedenfalls erstens klar: “Die Stadt geht von einer
Fortsetzung des Wohnraummietverhältnisses aus.” Und zweitens bestehe
in Freiburg angesichts eines erweiterten Kündigungsschutzes bei
umgewandelten Wohnungen eine Sperrfrist von zehn Jahren.
Die Stadt Freiburg will es nun auf einen Rechtsstreit ankommen
lassen, das Haus Vogelsang und die Welcker-Stiftung ebenfalls. Erst
recht vor dem Hintergrund der Pläne des Oberbürgermeisters Dieter
Salomon, die gut 9000 Stadtbau-Wohnungen zu verkaufen. Denn für
Christoph Wagenbrenner vom Bezirksverein für soziale Rechtspflege
(der Strafentlassene betreut) stellt sich da die grundsätzliche
Frage: “Wie geht es weiter, wenn die Stadt selbst ihre Wohnungen
verkauft?” Für Elisabeth Noeske, Leiterin des Hause Landwasser,
einer Übergangseinrichtung für seelisch kranke Menschen, liegt die
Antwort auf der Hand: “Es wird zunehmend schwierig, die Leute aus
Einrichtungen in Wohnungen zu entlassen.” Schließlich sei die
Stadtbau (die frühere Siedlungsgesellschaft) vor allem “wegen des
Bedarfs an bezahlbarem Wohnungen gegründet worden” . Oder wie es
Christoph Wagenbrenner, auch mit Blick auf Alleinerziehende und
kinderreiche Familien, ausdrückt: “Die Leute gibt´ s — und man kann
sie nicht in den Wald setzen und einen Zaun drum ziehen.” Nach
mehrmaliger Nachfrage der BZ verwies der Geschäftsführer von Sauer
Immobilien, Michael Hochwelker, an Uwe Kleiner, den Chef der Bau
Union, der aber gestern nicht mehr erreichbar war.
Gerhard M.
Kirk, 4.5.2006
auf
www.badische-zeitung.de
OB Salomon hält
Wohnungsverkauf für die einzige Chance
“Es geht hier nicht um eine
Geschmacksfrage; wir müssen handeln.” Oberbürgermeister Dieter Salomon (Grüne)
sieht die Stadt in einer “dramatischen Situation” , aus der er und
Finanzbürgermeister Otto Neideck (CDU) nur einen Ausweg sehen: den Verkauf
städtischer Wohnungen. Die Alternative wären ein “rabiater Stellenabbau im
Rathaus” , so Salomon, verbunden mit der Schließung öffentlicher Einrichtungen
und der Kürzung von Zuschüssen für Soziales, Sport und Kultur, gegen die der
bisherige Sparkurs “ein müdes Vorspiel” sei.
Der Rathauschef und sein Stellvertreter haben gestern erstmals öffentlich ihre
Pläne für den Wohnungsverkauf vorgestellt. “Wir machen das nicht aus Jux und
Tollerei” , sagte Salomon vor einem Großaufgebot von Journalisten. Die
Haushaltslöcher fürs laufende Jahr sowie für 2007/08 summierten sich auf 76
Millionen Euro. “Das ist nicht genehmigungsfähig.” Salomon räumte ein, dass
weder sein “ambitioniertes Sparprogramm” noch seine Verwaltungsreform den
städtischen Haushalt bislang sanieren konnten.
Die städtische Wohnungsgesellschaft “Stadtbau GmbH” mit ihren 7900 Wohnungen
sowie 1000 Wohnungen im Besitz der Stadt sollen verkauft werden — insgesamt 580
000 Quadratmeter. “Mindestens 510 Millionen Euro” will Finanzdezernent Neideck
dafür kassieren. Genau so viel, um zumindest die Schulden der Stadt zum Ende des
Jahres 2007 (370 Mio Euro) und der Stadtbau (140 Mio Euro) zu tilgen.“Wir sind
optimistisch, dass es auch ein bisschen mehr sein kann.” Damit, so die
Vision von Salomon und Neideck, würden Zins und Tilgung wegfallen, die bislang
26 Millionen Euro pro Jahr verschlingen. Der neue Spielraum soll für
Investitionen genutzt werden, etwa in die Sanierung der Schulen und Straßen, in
den Umbau von Rotteckring und Augustinermuseum. Gleichzeitig versichert der
Oberbürgermeister, “die soziale Verantwortung ernst zu nehmen.” Den Mietern
müsse der größtmögliche Schutz geboten werden, die Stadt werde sich
Belegungsrechte sichern und mit einer Tochtergesellschaft der Stadtbau weiterhin
sozialen Wohnungsbau betreiben.
Andere Varianten der Haushaltskonsolidierung hat das Duo verworfen. Um Ausgaben
zu senken, müssten Bäder, Museen und andere Einrichtungen dicht gemacht sowie
Personal entlassen werden. Gleichzeitig gebe es nur noch zwei große Flächen, mit
deren Verkauf die Einnahmen zu erhöhen seien: das westliche Rieselfeld und der
Flugplatz. “Selbst damit ist eine kurzfristige Sanierung nicht zu schaffen” ,
sagt Salomon. Einen Betreiber für die Messe zu finden, sei vielleicht möglich,
aber einen Käufer für die Hallen werde es ebenso wenig geben wie für die
defizitären Konzerthaus und Theater. Die Anteile am Energieversorger Badenova zu
verkaufen, wäre “total verkehrt” , weil sie eine “exorbitante Rendite” abwerfen.
Salomon ist zuversichtlich, dass er im Gemeinderat eine Mehrheit bekommt für
seinen Weg. Am 4. Juli soll sich das Gremium im Grundsatz entscheiden. Dann soll
europaweit die Ausschreibung für eine externe Beratungsfirma folgen, die dann
wiederum die europaweite Ausschreibung, fußend auf den Bedingungen des
Gemeinderats, abwickelt. Wenn dann Mitte nächstes Jahr die Ergebnisse und
Angebote vorliegen, fällt der Gemeinderat endgültig den Beschluss.
Das will eine Bürgerinitiative verhindern, die sich vergangene Woche mit Hilfe
von Mieterverein, Mieterbeirat der Stadtbau, SPD und Unabhängigen Listen
gegründet hat. Sie hat Aktionen, Kundgebungen und Infostände für den Erhalt des
städtischen Wohnungsbestandes angekündigt.
Uwe Mauch, 13.4.2006
auf
www.badische-zeitung.de
Menschen
in Wohn-Not: Gegen Wohnungsverkauf in FR
Während die
Stadtverwaltungsspitze darüber nachdenkt, die städtischen Wohnungen zu
verkaufen, um die Schulden der Stadt los und finanziell wieder handlungsfähig zu
werden, ging es bei dem von der Stadtverwaltung veranstalteten Fachgespräch
“Menschen in Wohn-Not” am Dienstagabend um das genaue Gegenteil: Welche
Möglichkeiten gibt es, in Freiburg preisgünstigen Wohnraum zu erhalten
beziehungsweise bereitzustellen?
Denn eins ist klar, stellt Werner Hein gleichsam als Grundlage fürs Gespräch von
vorneherein fest: “Freiburg ist die in Deutschland am schnellsten wachsende
Stadt — die Nachfrage nach Wohnraum wird steigen, und die Wohnungsknappheit wird
zunehmen.” Für den stellvertretenden Leiter des städtischen Amts für
Liegenschaften und Wohnungswesen ist es deshalb angesichts der erfolgreichen
Bemühungen während der vergangenen Jahre, preiswerte Wohnungen zu erhalten und
zu fördern, keine Frage: “Wir sind auf dem richtigen Weg, indem wir für
bezahlbaren Wohnraum sorgen.”
Nicht nur wegen der innerdeutschen Wanderungsbewegungen von Norden und Osten in
den Süden und Südwesten. Eine Alternative zur eingeschlagenen Richtung scheint
Werner Hein vielmehr auch mit Blick auf die Notfallkartei seines Amts nur schwer
vorstellbar: Waren in ihr vor zehn Jahren noch 1264 Haushalte als
wohnungssuchend registriert, ging die Zahl mit dem Heranwachsen der Stadtteile
Rieselfeld und Vauban im Jahr 2000 auf 314 zurück — und ist inzwischen schon
wieder bei knapp 800 angekommen. Auch Ralf Klausmann lässt keine Zweifel
aufkommen: “Wohnraum für soziale Randgruppen gibt´ s viel zu wenig.” Der
Geschäftsführer der Freiburger Stadtbau, des städtischen
Wohnungsbauunternehmens, macht dafür einerseits einen “Verdrängungswettbewerb”
verantwortlich: Wem zum Beispiel die Möglichkeit genommen wird, seinen
Lebensunterhalt zu verdienen, der wird bald aus seiner von ihm selbst bezahlten
Miet-Wohnung aus- und nach und nach in immer billigere einziehen müssen — wobei
die Schwächeren stetig verdrängt werden. Gegenwärtig stehen in der Notfallkartei
der Stadtbau GmbH — “2005 haben wir 1300 Wohnungen verkaufen müssen” — laut
Klausmann 2500 Wohnungssuchende.
Die möchte SPD-Stadtrat Walter Krögner nicht pauschal als “Randgruppen”
bezeichnet haben. Zumal da viele nicht nur wegen Arbeitslosigkeit ihre
bisherigen Wohnungen verlieren, sondern auch deshalb, weil sie Behörden als nur
“eingeschränkt mietfähig” gelten. Ihnen dennoch ihre gewohnten Wohnungen zu
erhalten, ist das Ziel der “Sozialen Wohnbegleitung” . Vom Gemeinderat 2005 in
Auftrag gegeben, soll es mit ihr möglichst noch dieses Jahr losgehen. “Um
Obdachlosigkeit zu vermeiden” , wie Klaus Dieter Purschke vom städtischen
Sozial- und Jugendamt sagt, “und um Geld zu sparen.” Dieses Vorhaben lehnt sich
eng an das Vorbild “Mobile Wohnbegleitung” an, wie sie seit einigen Jahren schon
mit Erfolg in Hannover funktioniert. Es ist vor allem “ein Angebot zur Dämpfung”
bei Nachbarschaftskonflikten und Streitigkeiten zwischen Mieter und Vermieter,
erklärt Renate Olffers. Die Mitarbeiterin der Stadtverwaltung Hannover hat bei
dieser “mieterorientierten Begleitung” besonders Menschen “unterhalb der
Behandlungsbedürftigkeit und oberhalb der sozialen Verträglichkeit” im Blick.
Konkret: Eine Baugesellschaft als Vermieter beantragt geschulte Wohnbe
gleiterinnen und -begleiter, deren Stundenlohn in Höhe von 38 Euro sich
Vermieter und Stadt Hannover teilen; und dann geht es darum, “in kurzer Zeit mit
wenig Aufwand Menschen mietfähig zu machen” .
“Es funktioniert gut” , versichert Renate Olffers, “und hat für alle Beteiligten
nur Vorteile.” Die sich Klaus Dieter Purschke auch für Freiburg erhofft: Mieter
erhalten sich ihre gewohnte Umgebung, sparen Umzugskosten und vermeiden einen
sozialen Abstieg; Vermieter vermeiden langwierige und teure Prozesse, sparen
sich Renovierungskosten, erhalten die Qualität des Quartiers; und die Kommune
profitiert vom sozialen Frieden. Allerdings wolle sich die Stadt Freiburg nicht
an den Kosten dieser Wohnbegleitung beteiligen, die für Vermieter trotzdem
attraktiv sei. Schließlich koste eine Zwangsräumung durchschnittlich knapp 4000
Euro, bisweilen auch schon mal 10 000 . Und da es in Freiburg etwa 170 solcher
Zwangsräumungen pro Jahr gibt, lohnt sich nach Ansicht Klaus Dieter Purschkes
selbst bei einem in Freiburg geplanten Stundenhonorar von 60 Euro diese “Soziale
Wohnbegleitung” für Vermieter auf jeden Fall. Im Mai soll der Gemeinderat das
Vorhaben absegnen. Schon jetzt aber erinnert Luisa Lindenthal vom Diakonischen
Werk, die diese Form der Begleitung für Freiburg mit erarbeitete, daran:
“Wohnraumversorgung ist eine Aufgabe der Daseinsvorsorge und damit Sache der
Kommune.” Eine Hilfe solle deshalb planvoll und gesteuert sein. Als
gesamtstädtisches Vorgehen erscheint es ihr daher “wenig sinnvoll, Mieter
versorgen zu wollen und zu müssen - und gleichzeitig Wohnungen zu verkaufen”
Gerhard M. Kirk, 6.4.2006
auf
www.badische-zeitung.de
Städt. Familien-Übergangswohnheim Bayernstrasse soll weichen
Die Zukunft des städtischen
Übergangswohnheims für Familien und der
Alleinerziehenden-Wohngemeinschaften in der Bayernstraße ist
ungewiss: Die Münchner Gesellschaft “Bauunion” , der die Häuser
gehören, will langfristig die Nutzung ändern. Zunächst jedoch
änderte sich nur die Verwaltung, die Firma Sauer Immobilien hat sie
von der Freiburger Stadtbau (FSB) zum 1. Januar übernommen.
Im April des vergangenen Jahres hatte die Münchner Bauunion, deren
Chef der gebürtige Freiburger Uwe Kleiner ist, 590 ehemalige
Dienstwohnungen französischer Offiziere von einer Immobilien AG
erworben. Im Dezember wurde bekannt, dass die Bauunion 86 dieser
Wohnungen an die Sauer Wohnbau GmbH verkauft hat. Seit Januar
verwaltet die Schwestergesellschaft Sauer Immobilien 254 der
Wohnungen, die im Besitz des Münchner Unternehmens sind, und bislang
von der FSB betreut wurden. Darunter befinden sich auch die Häuser
der Bayernstraße eins bis sieben. Die Häuser Nummer eins und drei
hat komplett die Stadt Freiburg angemietet. Sie werden als
Übergangswohnheim für Familien nach nicht vermeidbaren
Zwangsräumungen genutzt. Im Klartext: Muss eine Familie aus ihrer
Wohnung raus, dann kann sie in der Bayernstraße unterkommen, damit
sie nicht obdachlos wird. Insgesamt stehen in der Bayernstraße 15
unterschiedlich große Wohnungen mit insgesamt 99 Plätzen zur
Verfügung. Des Weiteren leben in sechs Wohnungen in der Bayernstraße
jeweils zwei bis drei alleinerziehende Frauen mit ihren Kindern in
Wohngemeinschaften.
Uwe Kleiner macht keinen Hehl daraus, dass ihm vor allem die Nutzung
als Übergangswohnheim ein Dorn im Auge ist und kündigt an, dass sich
langfristig auf alle Fälle etwas ändern werde, denn die
Notunterkunft sei dort am falschen Platz: “An das Übergangswohnheim
werden wir rangehen.” Mittelfristig sei es gut möglich, dass er die
Wohnungen verkaufe, so Kleiner. Mit Kündigungen müssten die Mieter
nicht rechnen: “Bleiben darf erstmal jeder” , sagt Uwe Kleiner. Aber
“in dieser Struktur” werde nicht neu vermietet. Außerdem sei die
Frage offen, was mit dem rückwärtigen Grundstück hinter den Häusern
geschehe, das Kleiner gern bebaut sehen würde. Auf alle Fälle möchte
Kleiner mit der Übernahme durch die Sauer Immobilien eine straffere
Verwaltung für die Gebäude. “Die Parkplätze sollen richtig
bewirtschaftet werden” , kündigt er an. Und der “Mülltourismus”
solle eingeschränkt werden. Vor den Häusern in der Bayernstraße sehe
es oft sehr unaufgeräumt aus, viel Müll liege herum.
Ob die Übergabe der Verwaltung an die Sauer Immobilien ein
Vorzeichen eines Verkaufs der Häuser an die Sauer Wohnbau ist,
darüber halten sich sowohl Uwe Kleiner als auch Jürgen Sauer,
Geschäftsführer der Sauer Wohnbau, bedeckt. “Im Moment haben wir nur
die Verwaltung übernommen” , sagt Jürgen Sauer. Bei der Stadt Freiburg sei bislang noch
nichts davon bekannt gewesen, dass das Übergangswohnheim für
Familien nicht mehr in der Bayernstraße erwünscht sei, berichtet
Rathaus-Sprecherin Edith Lamersdorf. “Wenn wir die Häuser aufgeben
müssten, dann wäre das ein Riesenproblem für uns” , sagt sie. Die
Stadt ist spontan nicht in der Lage, Ersatz für die 15 Wohnungen zur
Verfügung zu stellen.
Mehr von der neuen Verwaltung
bekam schon der Verein “Alleinerziehen?
Gemeinsam leben!” zu hören. Margaretha Willmann lebt selbst seit
1992 mit ihren beiden Töchtern dort und kennt die Vorteile der
Mama-WG: “Man kann sich gegenseitig mit der Kinderbetreuung helfen.”
In Eigenarbeit - und von der FSB bislang immer toleriert - haben die
Mütter sogar einen kleinen Garten im Hof angelegt. “Nun soll der
Platz wieder versiegelt werden und zu Parkplätzen gemacht werden” ,
berichtet Margareta Willmann. Von der neuen Parkplatzbewirtschaftung
haben die Mütter ohnehin nichts: “Die Parkplätze werden überwiegend
von den Leuten auf der anderen Straßenseite genutzt - wir können sie
uns nicht leisten.” Auch fürchtet sie den Wegfall des Geländes, das
bislang von den Kindern als Bolzplatz genutzt wird und für das
Kleiner eine “Hinterliegerbebauung” anstrebt.
Die Mütter befürchten, früher oder später aus ihren Wohnungen
vertrieben zu werden. Eine der Frauen zumindest, die auf
Tagesmutterbasis eine Krabbelgruppe betreibt, und die nun eigentlich
erweitern wollte, habe Sauer bereits angekündigt, dass sich eine
langfristige Investition nicht lohne, da das Haus in zwei Jahren in
Eigentum umgewandelt werden solle.
Alles von
Kathrin Ganter vom
25.1.2006 auf www.bzol.de lesen
Übergangswohnheim Haslacher Straße fertig - Ehrenamtler gesucht
Eine Unterkunft für Menschen in Not /
Die ersten Frauen und Männer bezogen am Montagabend das neue Übergangswohnheim
für Wohnungslose an der Haslacher Straße
Wie bestellt, schneite es am Montagabend
im Stühlinger, als die ersten Frauen und Männer in das neue Übergangswohnheim
ein- und die Betten bezogen. Ehrenamtlich engagierte Frauen gaben selbst
gekochte Gulaschsuppe aus. Horst Zahner vom “ Essenstreff” lobte den Komfort, “
wie ich ihn in keiner anderen Stadt gefunden habe” . Und auch Bürgermeister
Ulrich von Kirchbach zeigte sich zufrieden: “ Mit diesem Haus können wir uns
sehen lassen.” Es ersetzt die Unterkünfte in Containern an der
Hermann-Mitsch-Straße, die wiederum als Ersatz für das alte Obdachlosenheim in
der Klarastraße 100 aufgestellt worden waren. In Vier-Bett-Zimmern für Männer
und in Zwei-Bett-Zimmern für Frauen finden in der Haslacher Straße 11 nun 60
Menschen ohne Obdach Unterschlupf und “ eigene” Spinde. Fünf Zwei-Bett-Zimmer
stehen für Wohnungslose mit Hunden zur Verfügung. Außerdem gibt es ein Kranken-
und ein barrierefreies Zimmer, pro Geschoss eine Teeküche mit Kochmöglichkeit
als Aufenthaltsraum (weil die Zimmer um 7.30 Uhr geräumt werden müssen) und
natürlich Toiletten, Waschbecken und Duschen. Für eine Übernachtung sind 3,50
Euro zu zahlen, pro Hund ein weiterer Euro.
So weit der vorgegebene Rahmen, zu dem auch vier technische Mitarbeiter und
überraschenderweise auch ein Sozialarbeiter gehören. Die innere Gestaltung ist
eine andere Sache. “ Da wollen wir mithelfen, dass das Haus so erhalten bleibt”
, erklärt Horst Zahner, der an der Hausordnung lediglich zu kritisieren hat,
dass die Gäste schon um 7.30 Uhr aus den Zimmern raus müssen. Um den Unternehmer
haben sich inzwischen etwa zwanzig Frauen und Männer geschart, die sich
ehrenamtlich und regelmäßig als Ansprechpartner zur Verfügung stellen wollen.
Denn, weiß auch Ulrich von Kirchbach: “So ein Haus mit
Menschlichkeit, mit Wärme zu füllen, das geht eigentlich nur mit
Ehrenamtlichen.”
Das wird offenbar auch nötig sein. Jene nämlich, die hier zur Not unterkommen
sollen, zeigen sich nicht gar so angetan. Natürlich, sagen sie, sei der Neubau “
tausendmal besser” als die “ menschenunwürdigen” Container bisher. Doch, ist
Karlheinz Frey enttäuscht: “ Es ist der absolute Irrsinn, fast zwei Millionen
Euro auszugeben und hinter der neuen Fassade mit dem alten Trott grad so weiter
zu machen.” Der Mitarbeiter der Obdachlosen-Zeitung Der Freie Bürger hat
dabei die frühen “ Rauswurf” -Zeit ebenso im Blick wie die “ fehlende
Risikobereitschaft” der Verwaltung und schlägt vor: “ Wir könnten da vieles in
Selbstverwaltung machen, wenn man uns nur ließe.” Mehr “ Lockerheit”
wünscht sich auch ein anderer wohnungsloser Mann, dem das neue Haus direkt am
Zubringer Mitte“ wie ein Gefängnis” vorkommt, in das er obendrein seine Katze
nicht mitbringen darf. “ Da erfriere ich doch lieber im Freien neben meiner
Katze.” Und auch Stefan Szczerbak ist reichlich unzufrieden - weil Paare hier
nicht vorgesehen sind und er mit seiner Freundin noch nicht mal zusammen
fernsehen darf. Und sie ergänzt: “ Es ist schon schön hier, aber wir können uns
nicht sehen, und meine Kinder darf ich auch nicht mitbringen.” Für beides sei
das Übergangswohnheim auch gar nicht gedacht, rückt Uwe Würthenberger vom
städtischen Sozial- und Jugendamt “ falsche” Erwartungen zurecht: “ Wir haben
den gesetzlichen Auftrag, unverschuldet obdachlos gewordene Menschen abends
aufzunehmen.” Früher waren das vor allem ältere Durchwanderer - heute sind es
immer mehr Jüngere, zunehmend alkohol-, drogen- oder seelisch krank. Deshalb
freut sich der Leiter der Abteilung “ Hilfen in Notlagen” um so mehr, dass nun
an der Oberen Haslacher Straße doch noch ein Arbeitsplatz für einen
Sozialarbeiter geschaffen wurde (31 Stunden pro Woche). Er soll, erklärt Uwe
Würthenberger, den Übernachtungsgästen Wege aufzeigen, die ihre Aufenthaltsdauer
im Haus verkürzen; er soll die Zusammenarbeit mit Beratungsstellen verstärken;
und er soll Ehrenamtliche fachlich anleiten. Schließlich soll das Heim nur eine
Übergangslösung sein. Weshalb es auch bewusst karg ausgestattet ist: Der Mangel
soll Lust auf andere Wohnmöglichkeiten machen. Ob die auch zur Verfügung stehen,
das ist wieder ein anderes Thema.
Alles von
Gerhard M. Kirk vom 11.1.2006 auf www.bzol.de
Übergangswohnheim für Wohnungslose, Haslacher Strasse 11, Freiburg
Wer sich ehrenamtlich engagieren möchte, kann sich melden unter Tel 0761/444 40.
© by
www.freiburg-dreisamtal.de
Update
14.07.11
|
