Am 10. September um 11 Uhr, fast auf den Tag genau sechs Monate nach der Reaktorkatastrophe in Japan, flaggte die „Buggi 50“ auf: Mit vielen bunten Anti-Atom-Fahnen wurde die Stilllegung des AKW Fessenheim gefordert. Freiburg zeigt sich gerne von seiner umweltbewussten Seite – als „Green City“ mit Solar-Siedlungen und Passivhäusern. Energieeffizienz ist ein wichtiger Pfeiler auf dem Weg in eine postfossile Energieversorgung. Doch über all diesen Maßnahmen schwebt die nukleare Bedrohung durch das AKW Fessenheim. Am Samstag den 10. September setzten die Bewohnerinnen und Bewohner  des Passiv-Hochhauses in der Bugginger Straße 50 gemeinsam mit der Anti-Atom-Gruppe Freiburg ein deutliches, weit sichtbares Zeichen gegen Atomkraft. Mit bunten Anti-Atom-Fahnen und Transparenten machten sie ihre Einstellung deutlich: Atomkraft – Nein, Danke!

„Die 20 cm Wärmedämmung dienen uns zwar, um Heizenergie zu sparen, aber gegen radioaktive Strahlung helfen sie nicht“, so Konstanze Trandin, Stockwerksprecherin in der Bugginger Straße 50. Mit der Aktion richtete die Anti-Atom-Gruppe Freiburg den Fokus auf die Tatsache, dass viele Besonderheiten und Errungenschaften einer Region durch einen Atomunfall ausgelöscht würden. „Die evakuierte Gemeinde Iitate in der Präfektur Fukushima arbeitete seit 15 Jahren an einem Projekt für nachhaltige Entwicklung“, erläuterte Ingo Falk von der Anti-Atom-Gruppe Freiburg, „Die beteiligten Umweltwissenschaftler kämpfen jetzt gegen die Verseuchung – und gegen die Vertuschungspolitik der Regierung.“
11.9.2011, www.antiatomfreiburg.de

Anläßlich der Deutschen Passivhaustage 2010 organisierte ecotrinova mit Dr. Georg Lösner im Rahmen der Samstagsuniversität eine hochinteressante Informationsmöglichkeit: Vorträge zur Stadtteilsanierung Weingarten-West sowie Besuch des kurz vor der Fertigstellung stehenden Passiv-Wohnhochhauses "Buggi 50" in der Buggingerstrasse 50.

13.11.2010 um 10:30 Uhr
Beispiel Freiburg-Weingarten 2020 und Buggingerstr. 50 Energieeffizient-solare und soziale Stadtteilsanierung in Freiburg
Vortrag 1. Renate Bräu, Dipl-Ing. Architekt, Projektleiterin, FSB Freiburger Stadtbau GmbH, Vortrag (download1,6 MB)
Vortrag 2, Florian Kagerer, Dipl.-Ing, Projektleiter, Fraunhofer Fraunhofer-Institut für Solare Energiesysteme ISE
Vortrag (download 1,6 MB):

12.45 bis 14 Uhr
Führung Die Pionier-Hochhaussanierung Passivhaus Freiburg Buggingerstr. 50
Renate Bräu, FSB Freiburger Stadtbau GmbH,
Josef Adrian, Adrian und Partner, Bauleitung für FSB

 

 

Rundblick vom der obersten Etage des Buggi 50

Buggi 50 am 13.11.2010 in Weingarten: Blick nach Südwesten zum Tuniberg (oben links)	Buggi 50 am 13.11.2010 in Weingarten: Blick nach Westen zur Evangelischen Hochschule	Buggi 50 am 13.11.2010 in Weingarten: Blick nach Westen zum Kaiserstuhl
Buggi 50 am 13.11.2010 in Weingarten: Blick nach Nordwesten über die Adolf-Reichwein-Schule und den Dietenbachsee zum Kaiserstuhl	Buggi 50 am 13.11.2010 in Weingarten: Tele-Blick nach Westen über den Dietenbachsee zum Kaiserstuhl	Buggi 50 am 13.11.2010 in Weingarten: Blick nach Norden über die Adolf-Reichwein-Schule nach Umkirch
Buggi 50 am 13.11.2010 in Weingarten: Tele-Blick nach Norden auf Lehen	Buggi 50 am 13.11.2010 in Weingarten: Tele-Blick nach Norden aufs Lehener Bergle	Buggi 50 am 13.11.2010 in Weingarten: Tele-Blick nach Norden zu den Hochhäusern in Umkirch
Buggi 50 am 13.11.2010 in Weingarten: Blick nach Norden über Flugplatz und Umkirch	Buggi 50 am 13.11.2010 in Weingarten: Blick nach Norden übers Heizkraftwerk	Buggi 50 am 13.11.2010 in Weingarten: Tele-Blick nach Nordosten zu den Roßkopf-Windrädern
Buggi 50 am 13.11.2010 in Weingarten: Tele-Blick nach Nordosten über die Zähringer Burg hoch zum Kandel	Buggi 50 am 13.11.2010 in Weingarten: Blick nach Nordosten über Binzengrün	Buggi 50 am 13.11.2010 in Weingarten: Blick nach Nordosten über Herdern zu den Roßkopf-Windrädern
Buggi 50 am 13.11.2010 in Weingarten: Tele-Blick nach Nordosten über Stühlinger nach Herdern	Buggi 50 am 13.11.2010 in Weingarten: Tele-Blick nach Osten zum Hochhaus Weingarten	Buggi 50 am 13.11.2010 in Weingarten: Tele-Blick nach Osten in Richtung Dreisamtal
Buggi 50 am 13.11.2010 in Weingarten: Tele-Blick nach Osten über Ganter und Stegen hoch nach Breitnau	Buggi 50 am 13.11.2010 in Weingarten: Blick nach Osten in Richtung Haslach und Dreisamtal	Buggi 50 am 13.11.2010 in Weingarten: Blick nach Südosten Hochhäuser Krozinger Strasse
Buggi 50 am 13.11.2010 in Weingarten: Tele-Blick nach Südosten über Vauban und Merzhausen auf Horben	Buggi 50 am 13.11.2010 in Weingarten: Tele-Blick nach Südosten auf Horben und Au (rechts)	Buggi 50 am 13.11.2010 in Weingarten: -Blick nach Südosten bis Lorettoberg und Merzhausen
Buggi 50 am 13.11.2010 in Weingarten: Tele-Blick nach Süden zum Jesuitenschloss	Buggi 50 am 13.11.2010 in Weingarten: Blick nach Süden über Uffhausen bis zum Jesuitenschloss	Buggi 50 am 13.11.2010 in Weingarten: Blick nach Süden über St.Georgen bzw. Uffhausen zum Schönberg
Buggi 50 am 13.11.2010 in Weingarten: Blick nach Süden über Binzengrün zum Schönberg

Stockwerksbörse im sanierten Buggi 50 in Weingarten - Wahlheimat Hochhaus

Einmalig und genial: Wie die "Stockwerksbörse" lebendige Wohnverwandtschaften einfädelte
Wer sagt denn, dass gute Nachbarschaft und engagierte Bürger nur in den Stadtteilen Vauban und Rieselfeld vorkämen? Weingarten beschreitet mit dem "Buggi 50" ganz neue Wege. Sogar die Bundesregierung adelte das von der Quartiersarbeit Weingarten-West entwickelte Modell der Stockwerksbörse: Das energetisch sanierte Hochhaus Bugginger Straße 50 sei ein "Leuchtturmprojekt" für die ganze Republik. Ein Pfund, mit dem nicht zuletzt die Freiburger Stadtbau als Vermieterin wuchern kann. Wer will denn heute noch in einem Hochhaus wohnen? "Na, Hunderte!", können die Organisatoren der Stockwerksbörse antworten. Monatelang haben Quartiersarbeiterin Christel Werb und ihre Kollegen sogenannte Baustellengespräche geführt und über 300 Interessenten durch den langsam wieder erwachenden rundumerneuerten Riesen geführt.

Objekt mit Kultpotenzial
Ein in vielerlei Hinsicht einzigartiges Projekt, das sich zum absoluten Vorzeige-Knüller und Kultobjekt weit über Green City hinaus entwickeln könnte: Neben ökologischen und ökonomischen Komponenten kommt dem sozialen Konzept bei der Sanierung des Hochhaus-Dinosauriers eine hohe Bedeutung zu. Das lange Ringen zwischen der Freiburger Stadtbau als Vermieterin und der Quartiersarbeit als Vertreterin der Bürgerschaft hat sich gelohnt. Wo aus 90 großen 138 kleinere Wohnungen auf 16 Stockwerken werden, lauert auch die Gefahr von Spannungen im Miteinander. So wurden nicht nur Räume für Diakonie, AWO und Quartiersarbeit im Erdgeschoss geplant, sondern auch Gemeinschaftsräume, eine Gästewohnung und eine Concierge. Gute Voraussetzungen für gutes Klima. Warum also nicht noch einen Schritt weitergehen und den neuen Mietern die Wahl der Nachbarn selbst überlassen? Sie einbinden in den Prozess des Werdens, Wachsens und Gestalten wie in Vauban und Rieselfeld? Gesagt, gewagt: Vor zehn Tagen kamen über 100 Hochhaus-Wohninteressenten zur Stockwerksbörse. Drei Stunden lang konnten sich künftige Nachbarn unter der Leitung von Moderatoren an separaten Stockwerks-Tischen austauschen, sich näher kommen und Gemeinschaft planen. Die Freiburger Stadtbau als Vermieterin stand in einer Fragerunde für technische Auskünfte zur Verfügung. Rüdiger Mag, Abteilungsleiter Wohnen und Vermieten, ist immer noch beeindruckt: "Rege Gespräche in guter Atmosphäre" bescheinigt er der Veranstaltung. "Das war ganz gut organisiert", sagt Maria Weichel, die auch in der Planungsgruppe aktiv ist und sich eine Wohnung im fünften Stockwerk ausgesucht hat. Bahattin Enbilimli verstand sich auf Anhieb mit seinen künftigen Nachbarn: "Das war eine so gute Stimmung und Atmosphäre - als wären wir eine große Familie", lacht der VAG-Angestellte mit Wurzeln in der Metropole Istanbul. Warum möchte er in einem Hochhaus wohnen? Er sei ein gleichermaßen sozial vernetzter wie naturverbundener Mensch, wolle sich aktiv einbringen und Aufgaben übernehmen, sagt er. Hier, in der Buggi 50, könne er all das hervorragend verbinden. Olga Schweigert hat sich eine Wohnung in der 15. Etage ausgesucht und mit den Nachbarn bereits das Einzugsfest geplant.
Bis zum 13. November müssen sich die Hochhaus-Interessenten noch gedulden, dann bekommen sie Bescheid, ob es geklappt hat mit dem Gemeinschaftswohnen. Einige Noch-Mieter des nächsten Sanierungsobjekts, des Hochhauses Binzengrün 9, gehören auch zu den potenziellen Mietern. Wenn es dann im März 2011 soweit ist, ist "das Wagnis gelungen", ziehen die Quartiersarbeiterinnen Christel Werb und Annette Brox eine Zwischenbilanz. Für ihre Idee eines Senioren-Aktiv-Platzes auf der Freifläche hinterm Haus werden noch Sponsoren gesucht: Neben einer Blumenwiese und Bänken soll es eine Grünfläche mit Fitness- und Spielgeräten geben. Sieht so aus, als könnte Weingarten einen neuen Heimatbegriff hervorbringen: Wahlheimat Hochhaus.
Sigrid Hofmaier, 8.11.2010, www.freiburger-wochenbericht.de

Insgesamt erfordert die 2007 begonnene Sanierung von Weingarten-West einen Investitionsbedarf von rund 114 Millionen Euro (Stand 2007), ehe die letzten Abschnitte bis voraussichtlich 2018 - 2020 abgeschlossen sind. Gefördert wird Weingarten-West im Rahmen des Programms „Soziale Stadt" mit Mitteln des Bundes, des Landes und der Stadt Freiburg. Nun erfährt die Sanierung Weingarten-West eine weitere Anerkennung durch die Zusage des Bundeswirtschaftsministeriums, die wissenschaftliche Begleitung und Erprobung von neuen Techniken und Materialien aus dem Förderschwerpunkt „Energieeffiziente Stadt" mit insgesamt fast einer Million Euro zu bezuschussen. Seit Ende November 2009 liegt der FSB der Bewilligungsbescheid des Ministeriums über exakt 984.875 Euro vor, die zwischen 2010 und 2013 in jährlichen Tranchen ausgezahlt werden. Darüber hinaus hat das Bundeswirtschaftsministerium aus dem gleichen Förderprogramm 122.000 Euro für die badenova-Tochtergesellschaft „Wärmeplus" bereitgestellt; „Wärmeplus" betreibt die Energieversorgung des Quartiers mit einem großen Blockheizkraftwerk von 5,8 Megawatt, das mit dem Energieträger Erdgas neben Heizungswärme auch elektrische Energie für rund 16.000 Haushalte produziert. Mit der Unterstützung aus dem Förderprogramm „Energieeffiziente Stadt" fördert die Bundesregierung die enge Zusammenarbeit zwischen der Freiburger Stadtbau als Sanierungsträgerin und Eigentümerin des  weitaus größten Teils der Wohnungsbestände, der badenova-Tochtergesellschaft „Wärmeplus" in der Entwicklung eines nachhaltig ökologischen Energieversorgungskonzepts, und des in Freiburg beheimateten Fraunhofer-Instituts für Solare Energiesysteme ISE, in dessen Hand die wissenschaftliche Begleitung und Erprobung liegt. Die Fördergelder des Bundes sollen weniger 3 in die bereits begonnenen Maßnahmen für Weingarten-West fließen, sondern vor allem in den noch ausstehenden Abschnitten und unterschiedlichen Gebäudetypen – Hochhäuser und mehrgeschossige Gebäude zwischen vier und acht Geschossen - die Erprobung von neuen Verfahren und Materialien ermöglichen, um daraus wiederum Erfahrungen für spätere Sanierungsprogramme gewinnen zu können. Denn nach dem Projekt Bugginger Straße 50 werden in einem auf rund zehn Jahre angelegten Programm Schritt für Schritt die weiteren Gebäudebestände von Grund auf energetisch saniert werden; die Planung für das Haus Binzengrün 9 (in der Dimension vergleichbar mit Bugginger Straße 50) hat bereits begonnen; 2011 sollen die Bauarbeiten beginnen. Außerdem wird nun von Beginn an die Energieversorgung über das BHKW Weingarten in die wissenschaftliche Begleitung einbezogen; hier soll unter anderem untersucht werden, welche Auswirkungen die erwartete Reduktion des Wärmeverbrauchs auf die Anlage und ihre Laufzeit, vor allem aber auf die CO2-Emissionen haben wird, und mit welchen Maßnahmen aus wirtschaftlicher und ökonomischer Sicht die zu erwartenden Verkürzungen der Laufzeit des BHKW zu kompensieren sind. Darüber hinaus plant die FSB in enger Abstimmung mit dem Fraunhofer-Institut die Anwendung neuer innovativer Dämmmaterialien und – Techniken, die bei gleicher oder besserer Wirkung als herkömmliche Wand- und Deckenisolierungen eine deutlich geringere Einbautiefe erfordern. Oberbürgermeister und FSB-Aufsichtsratsvorsitzender Dieter Salomon erwartet von dem Projekt wichtige Ergebnisse, die auch über die Sanierung Weingarten-West hinaus Anwendung finden werden. „Wir können uns glücklich schätzen, mit dem Fraunhofer-Institut für Solare Energiesysteme eine der besten und bekanntesten Adressen in diesem Sektor als Partner gewonnen zu haben. Das Institut zählt zu den weltweit führenden Einrichtungen in der Erforschung und praktischen Anwendung von bauphysikalischen Standards und Verfahren." Mit der wissenschaftlichen Begleitung werde die Sanierung von Weingarten- West zu einem Vorzeige-Modell für die vom Gemeinderat beschlossenen energetischen Standards als Baustein des Klimaschutzkonzepts. Sie sehen unter anderem vor, dass ab 2011 auf städtischen Bauflächen oder durch städtebauliche Verträge die Passivhausbauweise verpflichtender Wärmeschutzstandard bei Neubauten ist, womit der Energieverbrauch eines Gebäudes gegenüber den gesetzlichen Normen nochmals drastisch reduziert werden kann. Bei eigenen Bauvorhaben wendet die Stadt diesen Standard bereits heute an.  Freiburg setzt damit eine Zusammenarbeit fort, die bereits in der Vergangenheit zu innovativen und weit über die Stadtgrenzen hinaus beachteten kommunalen Bauprojekten geführt hat: Das „Solarhaus Tiengen" der Freiburger Stadtbau ist Ende der 70er Jahre als damals erstes Freiburger Neubauvorhaben (und eines der ersten bundesweit) mit solarer Energieversorgung ausgestattet worden. Ende der 80er Jahre entwickelte das Fraunhofer ISE für die FSB das Konzept der Solaren Sanierung von Altbauten im Sonnenäckerweg Mooswald, bei dem erstmals spezielle Wandverkleidungen zum Einsatz kamen. Auch bei vielen anderen Vorhaben arbeiten die Stadt und die Freiburger Stadtbau eng mit den Wissenschaftlern des ISE zusammen, das mit 900 Beschäftigten inzwischen das größte europäische (und weltweit zweitgrößte) Forschungsinstitut für die praktische Anwendung der Solarenergie ist.
13.1.2010, Stadt Freiburg, www.freiburg.de 

114 Mio zur Sanierung Weingarten-West - 75000 Euro Preis für Stadtbau

Bundesbauminister Wolfgang Tiefensee zeichnet Sanierungskonzept der Stadtbau aus / Sanierungsbeirat für Senkung der Mieten Viel Kritik hat die Freiburger Stadtbau zuletzt für ihre Mieterpolitik einstecken müssen. Jetzt gab’s Lob von höchster Stelle: Bundesbauminister Wolfgang Tiefensee hat die städtische Wohnungsgesellschaft am Mittwoch für ihr Sanierungskonzept Weingarten-West ausgezeichnet. Bei dem Wettbewerb "Energetische Sanierung von Großwohnsiedlungen" hat die Stadtbau als eine von zehn Preisträgern der Kategorie "Silber" 75 000 Euro gewonnen. "Gold" (und jeweils 100 000 Euro) erhielten Siedlungen in fünf anderen deutschen Städten.

"Das war wie bei der Oscarverleihung", berichtet Ralf Klausmann, Geschäftsführer der Stadtbau. Zusammen mit Renate Bräu, der Projektleiterin von Weingarten-West und dem technischen Leiter Manfred Börsig war er am Mittwoch nach Berlin gereist, ohne zu wissen, ob er einen Preis mit nach Hause nehmen würde. Im Umweltforum der Hauptstadt habe der Bauminister dann nur "den Goldjungs" persönlich gratuliert. Die Freiburger nahmen ihre Urkunde von Franz-Georg Rips, dem Präsidenten des Deutschen Mieterbundes, entgegen. Wofür die Stadtbau die 75 000 Euro verwenden wird, steht noch nicht fest. "Das Geld fließt auf jeden Fall nach Weingarten-West", sagt Klausmann. Konzepte eingereicht hatten bei dem Wettbewerb 76 deutsche Städte, 34 wurden ausgezeichnet.
Erstmals hatte das Bauministerium energetische Sanierungs- und Entwicklungskonzepte für sogenannte Großwohnsiedlungen mit mehr als 1000 Wohneinheiten in den Blick genommen. In Weingarten-West saniert die Stadtbau seit 2007 insgesamt 2026 Wohneinheiten in Hochhäusern in der Bugginger Straße, im Binzengrün, der Sulzburger Straße, im Hügelheimer- sowie im Auggener Weg. Bis 2017 sollen dorthin insgesamt 114 Millionen Euro fließen. Klausmann: "Ich denke, dass wir ausgezeichnet wurden, weil wir nicht nur den Energieaspekt im Auge haben, sondern auch das generationsübergreifende Wohnen. Und wir haben die Menschen vor Ort eingebunden." So gibt es in Weingarten-West einen Sanierungsbeirat, in dem Vertreter der Bewohner, der Gemeinderatsfraktionen und von örtlichen Institutionen sitzen. "Wir können Empfehlungen aussprechen und deutlich unsere Meinung sagen", beschreibt Quartiersarbeiterin Christel Werb die Bedeutung des Gremiums. Von dem Preis erfuhr sie gestern von der BZ: "Wir freuen uns über alles, was die Kosten senkt", sagte Werb. Sie hat auch schon Ideen, wohin das Preisgeld fließen könnte. Zum Beispiel in den Umbau des Erdgeschosses der Bugginger Straße 50 zum Sozialtrakt, der 110.000 Euro kosten soll. Dann könnten die Mieten für die dort geplanten barrierefreien Wohnungen niedriger ausfallen. Erst diese Woche hatte der Gemeinderat entschieden, dass die Mieten  
17.9.2009, Heike Spannagel,

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